Appartement lumineux avec balcon et atelier – Quartier Longchamp, Marseille 13001

Proche du Parc longchamp cet appartement lumineux de type 3, situé dans une rue calme du quartier Longchamp, à Marseille 1er (13001), au 4e étage sur 5 se situe dans un bel immeuble bourgeois sans ascenseur.

D’une surface de 89 m², ce bien rare allie le charme de l’ancien (tomettes, hauteurs sous plafond, menuiseries d’époque) à un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un grand double séjour avec trois fenêtres exposées plein Ouest, ouvrant sur un large balcon permettant d’installer une table pour profiter de l’extérieur.

La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial. Une chambre, une salle d’eau, et une grande pièce aujourd’hui utilisée comme atelier complètent le bien. Cet espace, très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres exposées Est, peut facilement être transformé en une ou deux chambres supplémentaires.

Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, artiste, profession libérale, ou famille, à la recherche d’un lieu de vie atypique, calme, et bien situé à proximité des transports (tramway, métro), des commerces, des écoles et du Palais Longchamp.

Charges de copropriété : 90 €/ mois / syndic Pro

Taxe foncière : 1 143 €

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette appartement atypique !